Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 83

Villa · 187 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.492 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.541 kr/m².15.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.137.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,00 pct. siden mar. 2021
967k4,5M8,1M11,6M15,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20218.700.000 kr.I dag · vores estimat15.137.966 kr.Markedet · 19921.636.437 kr.Markedet · 19931.655.511 kr.Markedet · 19942.147.321 kr.Markedet · 19952.053.073 kr.Markedet · 19961.173.799 kr.Markedet · 19971.978.273 kr.Markedet · 19982.503.182 kr.Markedet · 19992.169.013 kr.Markedet · 20002.907.850 kr.Markedet · 20013.575.814 kr.Markedet · 20023.556.366 kr.Markedet · 20033.712.511 kr.Markedet · 20043.857.062 kr.Markedet · 20054.830.771 kr.Markedet · 20065.730.428 kr.Markedet · 20077.762.744 kr.Markedet · 20086.319.291 kr.Markedet · 20095.240.114 kr.Markedet · 20104.657.609 kr.Markedet · 20117.589.021 kr.Markedet · 20125.332.679 kr.Markedet · 20137.129.375 kr.Markedet · 20144.700.619 kr.Markedet · 20155.732.859 kr.Markedet · 20165.079.481 kr.Markedet · 20176.459.915 kr.Markedet · 20186.763.790 kr.Markedet · 20195.930.144 kr.Markedet · 20206.793.149 kr.Markedet · 20218.221.829 kr.Markedet · 202211.277.409 kr.Markedet · 202310.278.455 kr.Markedet · 20248.571.893 kr.Markedet · 20258.734.583 kr.Markedet · 202610.259.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.137.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²56 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²212 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²250 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²659 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²368 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²223 m12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²2,1 km13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²1,5 km18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²245 m03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²180 m19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden