Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 88

Villa · 379 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 379 m², grund på 3.154 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
379 m²
Samlet bygningsareal
428 m²
Bebygget areal
428 m²
Grundareal
3154 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
28.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
24.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.162 kr/m².23.401.396 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering22.569.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,10 pct. siden nov. 1994
2,0M8,1M14,3M20,4M26,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19949.600.000 kr.I dag · vores estimat22.569.836 kr.Markedet · 19923.316.629 kr.Markedet · 19933.355.287 kr.Markedet · 19944.352.057 kr.Markedet · 19954.161.041 kr.Markedet · 19962.378.983 kr.Markedet · 19974.009.441 kr.Markedet · 19985.073.294 kr.Markedet · 19994.396.021 kr.Markedet · 20005.893.450 kr.Markedet · 20017.247.238 kr.Markedet · 20027.207.822 kr.Markedet · 20037.524.287 kr.Markedet · 20047.817.254 kr.Markedet · 20059.790.707 kr.Markedet · 200611.614.076 kr.Markedet · 200715.733.048 kr.Markedet · 200812.807.547 kr.Markedet · 200910.620.338 kr.Markedet · 20109.439.753 kr.Markedet · 201115.380.957 kr.Markedet · 201210.807.943 kr.Markedet · 201314.449.375 kr.Markedet · 20149.526.923 kr.Markedet · 201511.619.003 kr.Markedet · 201610.294.777 kr.Markedet · 201713.092.555 kr.Markedet · 201813.708.430 kr.Markedet · 201912.018.848 kr.Markedet · 202013.767.933 kr.Markedet · 202116.663.493 kr.Markedet · 202222.856.353 kr.Markedet · 202320.831.735 kr.Markedet · 202417.372.981 kr.Markedet · 202517.702.711 kr.Markedet · 202620.793.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 379 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
22.569.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 78
2960 Rungsted Kyst		399 m²175 m30-05-202436.913.969 kr.92.516 kr./m²
Rungsted Strandvej 80
2960 Rungsted Kyst		420 m²143 m03-10-202542.500.000 kr.101.190 kr./m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²69 m02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 45
2960 Rungsted Kyst		313 m²976 m08-05-202630.500.000 kr.97.444 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²543 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 77
2960 Rungsted Kyst		497 m²220 m17-08-202513.700.000 kr.27.565 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²297 m19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²1,7 km18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²248 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²1,9 km28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden