Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 96

Villa · 132 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1301 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.911.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.408 kr/m².15.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.265.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,79 pct. siden apr. 2024
683k5,1M9,5M13,9M18,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202418.250.000 kr.I dag · vores estimat12.265.648 kr.Markedet · 19921.155.132 kr.Markedet · 19931.168.596 kr.Markedet · 19941.515.756 kr.Markedet · 19951.449.228 kr.Markedet · 1996828.564 kr.Markedet · 19971.396.428 kr.Markedet · 19981.766.952 kr.Markedet · 19991.531.068 kr.Markedet · 20002.052.600 kr.Markedet · 20012.524.104 kr.Markedet · 20022.510.376 kr.Markedet · 20032.620.596 kr.Markedet · 20042.722.632 kr.Markedet · 20053.409.956 kr.Markedet · 20064.045.008 kr.Markedet · 20075.479.584 kr.Markedet · 20084.460.676 kr.Markedet · 20093.698.904 kr.Markedet · 20103.287.724 kr.Markedet · 20115.356.956 kr.Markedet · 20123.764.244 kr.Markedet · 20135.032.500 kr.Markedet · 20143.318.084 kr.Markedet · 20154.046.724 kr.Markedet · 20163.585.516 kr.Markedet · 20174.559.940 kr.Markedet · 20184.774.440 kr.Markedet · 20194.185.984 kr.Markedet · 20204.795.164 kr.Markedet · 20215.803.644 kr.Markedet · 20227.960.524 kr.Markedet · 20237.255.380 kr.Markedet · 20246.050.748 kr.Markedet · 20256.165.588 kr.Markedet · 20267.241.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
18.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.265.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg18.250.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²75 m12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²899 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²201 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²33 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²489 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²124 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²1,8 km13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²1,3 km18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²421 m19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Christiansgave 37
2960 Rungsted Kyst		127 m²1,1 km08-12-202414.850.000 kr.116.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden