Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rungstedvej 4, 2. 22.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hørsholm (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1996

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 1872 m²
Bebygget areal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.535 kr/m².3.539.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 35.267 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.777 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering3.764.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,52 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1996Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 4, 2. 21 2970 Hørsholm	87 m²	0 m	30-01-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 8 2970 Hørsholm	78 m²	0 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 7 2970 Hørsholm	75 m²	0 m	16-04-2025	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Rungstedvej 19C 2970 Hørsholm	64 m²	89 m	11-11-2025	3.250.000 kr.	50.781 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11 2970 Hørsholm	120 m²	0 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18 2970 Hørsholm	126 m²	0 m	26-11-2025	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Dianas Have 71 2970 Hørsholm	85 m²	231 m	30-06-2026	4.050.000 kr.	47.647 kr./m²
Dianas Have 71 2970 Hørsholm	85 m²	231 m	08-03-2026	4.050.000 kr.	47.647 kr./m²
Dianas Have 71 2970 Hørsholm	85 m²	231 m	14-11-2023	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Gasværksvej 10, st. tv 2970 Hørsholm	85 m²	280 m	27-07-2026	3.100.000 kr.	36.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu