Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Rusen 14, Råbylille

Fritidshus · 89 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 89 m².2.190.201 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.903.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,95 pct. siden jul. 2009
199k747k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2009800.000 kr.I dag · vores estimat1.903.595 kr.Markedet · 1992279.371 kr.Markedet · 1993374.245 kr.Markedet · 1994436.812 kr.Markedet · 1995199.271 kr.Markedet · 1996281.596 kr.Markedet · 1997535.958 kr.Markedet · 1998371.130 kr.Markedet · 1999319.688 kr.Markedet · 2000410.023 kr.Markedet · 2001451.319 kr.Markedet · 2002510.682 kr.Markedet · 2003871.577 kr.Markedet · 2004974.639 kr.Markedet · 20051.045.127 kr.Markedet · 20061.062.571 kr.Markedet · 20071.236.121 kr.Markedet · 20081.176.402 kr.Markedet · 2009741.637 kr.Markedet · 2010890.000 kr.Markedet · 2011872.378 kr.Markedet · 2012667.500 kr.Markedet · 20131.743.955 kr.Markedet · 2014757.390 kr.Markedet · 20151.045.038 kr.Markedet · 20161.284.537 kr.Markedet · 2017859.295 kr.Markedet · 20181.257.570 kr.Markedet · 20191.138.577 kr.Markedet · 20201.313.106 kr.Markedet · 20211.922.667 kr.Markedet · 20221.990.040 kr.Markedet · 20231.750.897 kr.Markedet · 20241.745.112 kr.Markedet · 20251.748.138 kr.Markedet · 20262.388.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rusen 42, Råbylille
4780 Stege		88 m²260 m20-07-20251.525.000 kr.17.330 kr./m²
Rusen 21, Råbylille
4780 Stege		78 m²184 m13-05-20261.730.000 kr.22.179 kr./m²
Rusen 7, Råbylille
4780 Stege		74 m²81 m20-11-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²
Rusen 22, Råbylille
4780 Stege		65 m²64 m14-04-20251.195.000 kr.18.385 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille
4780 Stege		88 m²234 m25-11-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Masken 6, Råbylille
4780 Stege		86 m²109 m24-12-20252.100.000 kr.24.419 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille
4780 Stege		92 m²296 m20-06-20242.090.000 kr.22.717 kr./m²
Kværken 20, Råbylille
4780 Stege		98 m²446 m09-10-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille
4780 Stege		99 m²441 m13-02-20252.470.000 kr.24.949 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille
4780 Stege		78 m²368 m06-11-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden