Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Rydagervej 25

Villa · 204 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.555 kr/m².4.967.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.663.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,81 pct. siden mar. 2007
1,1M2,6M4,2M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20073.500.000 kr.I dag · vores estimat5.663.215 kr.Markedet · 19921.306.620 kr.Markedet · 19931.165.860 kr.Markedet · 19941.339.872 kr.Markedet · 19951.494.912 kr.Markedet · 19961.723.800 kr.Markedet · 19971.094.256 kr.Markedet · 19981.560.600 kr.Markedet · 19991.929.636 kr.Markedet · 20002.708.712 kr.Markedet · 20012.044.080 kr.Markedet · 20022.829.480 kr.Markedet · 20033.018.588 kr.Markedet · 20043.070.812 kr.Markedet · 20053.554.904 kr.Markedet · 20063.725.448 kr.Markedet · 20074.458.624 kr.Markedet · 20083.613.044 kr.Markedet · 20093.487.380 kr.Markedet · 20103.696.072 kr.Markedet · 20113.712.800 kr.Markedet · 20123.241.968 kr.Markedet · 20132.914.752 kr.Markedet · 20143.756.660 kr.Markedet · 20154.280.328 kr.Markedet · 20164.213.008 kr.Markedet · 20173.748.704 kr.Markedet · 20184.686.492 kr.Markedet · 20194.403.952 kr.Markedet · 20204.991.472 kr.Markedet · 20215.219.748 kr.Markedet · 20225.876.016 kr.Markedet · 20236.547.380 kr.Markedet · 20245.490.252 kr.Markedet · 20255.725.872 kr.Markedet · 20266.433.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.663.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydagervej 4
2620 Albertslund		221 m²376 m07-12-20233.500.000 kr.15.837 kr./m²
Porsager 12
2620 Albertslund		193 m²328 m19-08-20264.900.000 kr.25.389 kr./m²
Porsager 91
2620 Albertslund		193 m²410 m04-03-20244.845.000 kr.25.104 kr./m²
Roskildevej 191
2620 Albertslund		226 m²378 m27-08-20255.495.000 kr.24.314 kr./m²
Kastanievej 13, Albertslund
2620 Albertslund		188 m²654 m30-09-20246.230.000 kr.33.138 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²172 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kratager 56
2620 Albertslund		196 m²1,0 km16-11-20245.850.000 kr.29.847 kr./m²
Storstræde 31
2620 Albertslund		207 m²1,2 km22-01-20264.800.000 kr.23.188 kr./m²
Kastanievej 17, Albertslund
2620 Albertslund		187 m²700 m10-10-20246.150.000 kr.32.888 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²149 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden