Rylevænget 10, Rågeleje

Fritidshus · 46 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1224 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 46 m².1.770.540 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.110.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,55 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevænget 14, Rågeleje 3210 Vejby	92 m²	40 m	21-12-2025	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje 3210 Vejby	49 m²	462 m	06-09-2026	3.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Hejrevænget 11, Rågeleje 3210 Vejby	51 m²	175 m	07-07-2025	2.430.000 kr.	47.647 kr./m²
Hesselbjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	1,3 km	26-06-2025	2.295.000 kr.	48.830 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	1,3 km	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²
Bjergvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	653 m	28-08-2025	4.425.000 kr.	110.625 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	1,1 km	24-11-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	1,1 km	08-08-2024	1.775.000 kr.	35.500 kr./m²
Oluf Andersens Vej 18, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	265 m	20-10-2024	1.880.000 kr.	34.182 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	328 m	24-08-2024	2.210.000 kr.	40.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu