Rylevænget 14, Rågeleje

Fritidshus · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 92 m².3.541.080 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.715.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2024nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
2005Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Orebjergvej 87 3210 Vejby	91 m²	615 m	10-09-2026	4.950.000 kr.	54.396 kr./m²
Lille Sandbjerg 2, Bakkebjerg 3210 Vejby	90 m²	597 m	14-01-2026	3.045.000 kr.	33.833 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	525 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Tuemosen 4, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	891 m	22-04-2025	3.251.000 kr.	36.122 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	409 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	446 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	899 m	15-11-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	298 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	995 m	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Tjørne-Åsen 5 3210 Vejby	99 m²	564 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu