Rylevej 12, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 584 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 69 m².1.654.620 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.893.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,25 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006Ombygning
1984Bygget
1983majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	54 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	381 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	106 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	998 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Vibevænget 13, Dejret 8420 Knebel	79 m²	125 m	30-07-2026	1.768.800 kr.	22.390 kr./m²
Skødshovedgård 38, Dejret 8420 Knebel	63 m²	735 m	16-07-2025	4.780.000 kr.	75.873 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	918 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	1,0 km	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	729 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	1,5 km	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu