Rylevej 12, Kulhuse

Fritidshus · 109 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.340 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 109 m².2.489.342 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.907.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,42 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2017 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017dec.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
2008majEjerskifte
2000feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	238 m	02-10-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Rylevej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	340 m	22-07-2026	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	372 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	390 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	384 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	392 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	392 m	29-05-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	475 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	613 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	649 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu