Rylevej 2, Bro

Fritidshus · 103 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 892 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 103 m².2.342.529 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	56 m²	37 m	08-03-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Sneppevej 9, Bro 5464 Brenderup Fyn	102 m²	310 m	31-07-2024	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Pavebakken 6, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	106 m²	365 m	19-02-2024	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Hyttevej 8, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	98 m²	216 m	25-05-2025	1.425.000 kr.	14.541 kr./m²
Strandgårdsvej 19, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	501 m	09-06-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 55, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	525 m	14-09-2026	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	528 m	13-06-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	575 m	17-06-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Strandgårdsvej 35, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	593 m	05-03-2026	1.710.000 kr.	17.273 kr./m²
Strandgårdsvej 201, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	603 m	29-11-2024	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu