Rylevej 25

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.063 kr/m².1.907.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 12.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-36,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.803.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,41 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 8 6000 Kolding	91 m²	216 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²
Dyrehavevej 132 6000 Kolding	115 m²	364 m	18-09-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Bekkasinvej 17 6000 Kolding	111 m²	133 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Påfuglevej 12 6000 Kolding	111 m²	176 m	12-03-2026	1.305.000 kr.	11.757 kr./m²
Kikkenborgvej 58 6000 Kolding	117 m²	497 m	30-09-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 58 6000 Kolding	117 m²	497 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Ravnevej 16 6000 Kolding	118 m²	447 m	21-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Overmarksvej 18 6000 Kolding	112 m²	417 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Drosselvej 8 6000 Kolding	110 m²	311 m	20-08-2025	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Solsortevej 7 6000 Kolding	111 m²	387 m	09-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu