Rylevej 3

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.126 kr/m².1.761.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.789.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,01 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2014 · Alm. Salg: 730.478 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg730.478 kr.
2005aug.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	207 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	418 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	559 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Fasanparken 4 7130 Juelsminde	137 m²	184 m	23-10-2025	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Tranevej 12 7130 Juelsminde	138 m²	148 m	01-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Petersmindevej 27 7130 Juelsminde	136 m²	298 m	22-05-2024	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Fasanparken 32 7130 Juelsminde	137 m²	271 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Fasanparken 29 7130 Juelsminde	137 m²	293 m	29-11-2024	1.970.000 kr.	14.380 kr./m²
Toften 15 7130 Juelsminde	137 m²	367 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	588 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu