Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rylevej 30

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.373 kr/m².2.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 12.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.190.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden aug. 2017
562k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.800.000 kr.30. nov. 20212.045.000 kr.I dag · vores estimat2.190.695 kr.Markedet · 1992645.498 kr.Markedet · 1993616.311 kr.Markedet · 1994654.240 kr.Markedet · 1995607.710 kr.Markedet · 1996814.980 kr.Markedet · 19971.010.406 kr.Markedet · 1998937.791 kr.Markedet · 19991.085.841 kr.Markedet · 20001.001.664 kr.Markedet · 20011.141.395 kr.Markedet · 20021.212.882 kr.Markedet · 20031.139.844 kr.Markedet · 20041.244.325 kr.Markedet · 20051.583.148 kr.Markedet · 20061.664.082 kr.Markedet · 20071.915.908 kr.Markedet · 20081.955.106 kr.Markedet · 20091.866.135 kr.Markedet · 20101.681.848 kr.Markedet · 20111.659.711 kr.Markedet · 20121.718.790 kr.Markedet · 20131.650.546 kr.Markedet · 20141.539.720 kr.Markedet · 20151.916.754 kr.Markedet · 20161.655.340 kr.Markedet · 20171.631.088 kr.Markedet · 20181.947.210 kr.Markedet · 20191.823.412 kr.Markedet · 20202.013.762 kr.Markedet · 20212.217.648 kr.Markedet · 20222.341.023 kr.Markedet · 20232.274.612 kr.Markedet · 20242.318.463 kr.Markedet · 20252.475.678 kr.Markedet · 20262.340.318 kr.Markedet · 20274.620.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 25
6000 Kolding		116 m²42 m25-02-20241.240.000 kr.10.690 kr./m²
Rylevej 8
6000 Kolding		91 m²212 m02-10-20241.450.000 kr.15.934 kr./m²
Spurvevej 19
6000 Kolding		140 m²186 m23-10-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Storkevej 3
6000 Kolding		139 m²339 m07-06-20242.050.000 kr.14.748 kr./m²
Svalevej 18
6000 Kolding		136 m²244 m12-05-20262.775.000 kr.20.404 kr./m²
Fuglekongevej 10
6000 Kolding		150 m²94 m07-10-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Vagtelvej 7
6000 Kolding		141 m²646 m08-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Lærkevej 18
6000 Kolding		139 m²558 m25-06-20252.350.000 kr.16.906 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		140 m²647 m13-05-20251.425.000 kr.10.179 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²536 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden