Rylevej 34

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.317 kr/m².4.002.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.154.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.154.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.905.000 kr.
2018mar.Ejerskifte3.195.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 6 8600 Silkeborg	128 m²	305 m	06-11-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Glentevej 35 8600 Silkeborg	150 m²	432 m	07-03-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Lærkevej 16 8600 Silkeborg	156 m²	200 m	14-01-2024	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Drosselvej 24 8600 Silkeborg	159 m²	80 m	21-01-2024	3.610.000 kr.	22.704 kr./m²
Århusvej 8 8600 Silkeborg	138 m²	521 m	27-08-2025	4.700.000 kr.	34.058 kr./m²
Ahorns Allé 2 8600 Silkeborg	150 m²	1,2 km	29-04-2024	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Lærkevej 6 8600 Silkeborg	132 m²	286 m	15-06-2025	3.795.000 kr.	28.750 kr./m²
Frederiksberggade 25 8600 Silkeborg	145 m²	990 m	24-03-2026	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Vejlbovej 42 8600 Silkeborg	152 m²	1,2 km	24-06-2026	4.850.000 kr.	31.908 kr./m²
Bredgade 28 8600 Silkeborg	156 m²	964 m	04-06-2025	5.126.000 kr.	32.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu