Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Rylevej 4

Fritidshus · 89 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.264 kr/m².1.995.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden mar. 2019
187k743k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019800.000 kr.7. apr. 20241.750.000 kr.28. feb. 20262.410.000 kr.I dag · vores estimat2.188.800 kr.Markedet · 1992187.256 kr.Markedet · 1993501.515 kr.Markedet · 1994470.454 kr.Markedet · 1995364.366 kr.Markedet · 1996369.439 kr.Markedet · 1997431.205 kr.Markedet · 1998443.042 kr.Markedet · 1999594.431 kr.Markedet · 2000419.457 kr.Markedet · 2001722.502 kr.Markedet · 2002799.042 kr.Markedet · 2003761.217 kr.Markedet · 20041.211.646 kr.Markedet · 20051.152.995 kr.Markedet · 20061.651.662 kr.Markedet · 20071.766.917 kr.Markedet · 2008729.533 kr.Markedet · 20091.396.143 kr.Markedet · 20101.264.601 kr.Markedet · 2011979.000 kr.Markedet · 2012842.741 kr.Markedet · 20131.042.368 kr.Markedet · 20141.125.761 kr.Markedet · 2015821.559 kr.Markedet · 20161.164.120 kr.Markedet · 2017963.425 kr.Markedet · 20181.344.879 kr.Markedet · 20191.243.419 kr.Markedet · 20201.216.007 kr.Markedet · 20211.681.655 kr.Markedet · 20221.773.147 kr.Markedet · 20231.687.173 kr.Markedet · 20242.188.510 kr.Markedet · 20252.072.899 kr.Markedet · 20262.053.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
7. apr. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte800.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 10
3310 Ølsted		112 m²76 m24-09-20242.950.000 kr.26.339 kr./m²
Rylevej 8
3310 Ølsted		119 m²50 m21-08-20241.850.000 kr.15.546 kr./m²
Bakkedraget 4
3310 Ølsted		90 m²397 m12-08-20242.295.000 kr.25.500 kr./m²
Sølvmågevej 7
3310 Ølsted		86 m²246 m18-02-20251.176.000 kr.13.674 kr./m²
Poppelvænget 6
3310 Ølsted		90 m²446 m08-07-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Sølvmågevej 3
3310 Ølsted		93 m²190 m27-06-20261.695.000 kr.18.226 kr./m²
Lille Strandvej 16
3310 Ølsted		84 m²202 m07-03-20243.425.000 kr.40.774 kr./m²
Rosenkæret 4
3310 Ølsted		94 m²308 m19-11-20251.495.000 kr.15.904 kr./m²
Regnspovevej 11
3310 Ølsted		82 m²178 m25-04-20261.595.000 kr.19.451 kr./m²
Gartnervej 12
3310 Ølsted		95 m²341 m15-09-20252.270.000 kr.23.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden