Rylevej 5

Villa · 273 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.956 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.994 kr/m².2.981.500 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.309.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,43 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 5 7130 Juelsminde	240 m²	750 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	8.958 kr./m²
Torvet 12 7130 Juelsminde	239 m²	929 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	9.184 kr./m²
Tranevej 11 7130 Juelsminde	206 m²	200 m	18-08-2026	2.275.000 kr.	11.044 kr./m²
Bjørnsknudevej 13 7130 Juelsminde	198 m²	173 m	13-12-2025	3.550.000 kr.	17.929 kr./m²
Spovevej 1 7130 Juelsminde	192 m²	141 m	21-05-2025	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Tranevej 6 7130 Juelsminde	187 m²	125 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	2,0 km	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Kystparken 1 7130 Juelsminde	197 m²	552 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	22.843 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	694 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	2,0 km	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu