Rylevej 5, Hjarbæk, 8831 Løgstrup — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 110 m².2.222.550 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering999.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,03 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1992majEjerskifte
1983Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 7, Hjarbæk 8831 Løgstrup	123 m²	31 m	10-01-2026	975.000 kr.	7.927 kr./m²
Svanevej 36, Hjarbæk 8831 Løgstrup	109 m²	130 m	16-04-2025	3.120.000 kr.	28.624 kr./m²
Svanevej 48, Hjarbæk 8831 Løgstrup	108 m²	86 m	14-12-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Svanevej 73, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	183 m	17-11-2023	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Svanevej 29, Hjarbæk 8831 Løgstrup	104 m²	232 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Hejrevej 13A, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	289 m	02-10-2024	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Glentebakken 11, Hjarbæk 8831 Løgstrup	104 m²	389 m	01-10-2026	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Hejrevej 13B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	118 m²	270 m	22-09-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Blishønevej 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	100 m²	265 m	08-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Isfuglebakken 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	360 m	27-05-2026	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu