Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rymarksvej 2

Rækkehus · 153 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.007 kr/m².9.139.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.030.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,93 pct. siden sep. 2010
1000k4,2M7,3M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20103.950.000 kr.I dag · vores estimat10.030.062 kr.Markedet · 19921.216.350 kr.Markedet · 19931.184.985 kr.Markedet · 19941.170.297 kr.Markedet · 19951.784.592 kr.Markedet · 19961.582.785 kr.Markedet · 19971.944.936 kr.Markedet · 19982.702.592 kr.Markedet · 19993.019.761 kr.Markedet · 20002.796.840 kr.Markedet · 20012.789.037 kr.Markedet · 20022.480.589 kr.Markedet · 20033.028.176 kr.Markedet · 20043.216.519 kr.Markedet · 20054.181.490 kr.Markedet · 20065.099.949 kr.Markedet · 20076.267.186 kr.Markedet · 20084.824.702 kr.Markedet · 20098.014.293 kr.Markedet · 20105.724.954 kr.Markedet · 20118.182.746 kr.Markedet · 20125.099.949 kr.Markedet · 20134.852.242 kr.Markedet · 20145.746.068 kr.Markedet · 20156.104.241 kr.Markedet · 20167.185.339 kr.Markedet · 20177.252.506 kr.Markedet · 20186.568.290 kr.Markedet · 20198.651.844 kr.Markedet · 20207.518.267 kr.Markedet · 20219.285.876 kr.Markedet · 20229.487.071 kr.Markedet · 202311.474.082 kr.Markedet · 202411.038.797 kr.Markedet · 20259.876.456 kr.Markedet · 20269.464.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.030.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²963 m27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Granhøjen 9A
2900 Hellerup		156 m²1,3 km15-02-20269.650.000 kr.61.859 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²872 m06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²1,1 km08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Lyngbyvej 285A
2900 Hellerup		155 m²1,4 km08-07-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Søholm Park 9
2900 Hellerup		140 m²844 m31-08-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Søholm Park 9
2900 Hellerup		140 m²844 m23-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Søholm Park 11
2900 Hellerup		140 m²848 m09-06-20248.673.000 kr.61.950 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²1,6 km06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²
Heslegårdsvej 21
2900 Hellerup		153 m²1,6 km27-04-20248.800.000 kr.57.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden