Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Rynkeby Bygade 24

Villa · 194 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.645 m², 15 værelser, opført i 1932, renoveret i 1990. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
15
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Grundareal
1645 m²
Indbygget garage
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.614 kr/m².1.437.047 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden dec. 2008
163k1,4M2,7M3,9M5,2M19921997200120052009201420182022202631. dec. 20081.500.000 kr.16. mar. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat1.656.236 kr.Markedet · 1992926.738 kr.Markedet · 1993538.738 kr.Markedet · 1995817.904 kr.Markedet · 1996997.742 kr.Markedet · 1997854.958 kr.Markedet · 19981.210.754 kr.Markedet · 1999788.804 kr.Markedet · 20001.272.446 kr.Markedet · 20011.254.404 kr.Markedet · 20021.094.742 kr.Markedet · 20031.503.112 kr.Markedet · 20041.423.378 kr.Markedet · 20051.413.678 kr.Markedet · 2006855.928 kr.Markedet · 20071.869.772 kr.Markedet · 20081.994.320 kr.Markedet · 20091.500.008 kr.Markedet · 20101.879.472 kr.Markedet · 20121.314.932 kr.Markedet · 20131.753.760 kr.Markedet · 20141.465.670 kr.Markedet · 20155.196.484 kr.Markedet · 20161.241.988 kr.Markedet · 2017621.770 kr.Markedet · 20181.878.114 kr.Markedet · 20191.319.394 kr.Markedet · 20201.881.218 kr.Markedet · 20212.188.126 kr.Markedet · 20221.794.500 kr.Markedet · 20232.406.764 kr.Markedet · 20241.054.390 kr.Markedet · 20251.491.472 kr.Markedet · 20262.037.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
16. mar. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rynkeby Bygade 34
5350 Rynkeby		176 m²111 m29-09-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Byløkkevænget 6
5350 Rynkeby		205 m²171 m06-10-20241.200.000 kr.5.854 kr./m²
Dalsgårdsvej 46, Rynkeby
5350 Rynkeby		180 m²215 m20-08-2025361.121 kr.2.006 kr./m²
Dalsgårdsvej 40, Rynkeby
5350 Rynkeby		180 m²222 m05-08-2025295.350 kr.1.641 kr./m²
Grøndalsvej 27
5350 Rynkeby		180 m²497 m24-06-20243.195.000 kr.17.750 kr./m²
Byløkkevænget 5
5350 Rynkeby		161 m²195 m17-09-20261.150.000 kr.7.143 kr./m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²579 m18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²329 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Rosenlund Alle 9, Hundslev
5350 Rynkeby		168 m²1,3 km06-11-20242.345.000 kr.13.958 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²436 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden