Rypehusene 30

Rækkehus · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 130 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 130 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.480 kr/m².3.341.600 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.933.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,27 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.933.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1983jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypehusene 10 2620 Albertslund	112 m²	26 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Rypehusene 12 2620 Albertslund	112 m²	46 m	31-07-2026	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Rypehusene 12 2620 Albertslund	112 m²	46 m	23-04-2026	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Rypehusene 84 2620 Albertslund	112 m²	110 m	03-03-2024	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rypehusene 40 2620 Albertslund	108 m²	26 m	02-11-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Rypehusene 54 2620 Albertslund	108 m²	61 m	08-05-2025	2.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Rypehusene 52 2620 Albertslund	108 m²	63 m	27-08-2024	3.175.000 kr.	29.398 kr./m²
Rypehusene 80 2620 Albertslund	108 m²	78 m	27-04-2026	3.400.000 kr.	31.481 kr./m²
Rypehusene 74 2620 Albertslund	108 m²	80 m	23-03-2025	3.348.000 kr.	31.000 kr./m²
Rypehusene 94 2620 Albertslund	108 m²	104 m	08-03-2025	3.398.000 kr.	31.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu