Rypelyng 5

Fritidshus · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1328 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.223 kr/m².2.244.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypelyng gns: 20.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.445.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypelyng 7 4873 Væggerløse	106 m²	38 m	12-10-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Rørhvenevej 11 4873 Væggerløse	125 m²	345 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Vedbendvej 5 4873 Væggerløse	130 m²	310 m	04-03-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Rugvej 2 4873 Væggerløse	135 m²	55 m	08-10-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	454 m	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	388 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	703 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	622 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	439 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	1,0 km	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu