Rypevænget 3, Brøderup

Villa · 162 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 162 m².2.085.264 kr.
2Vores vurdering1.826.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,30 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2007majEjerskifte
2002Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	216 m	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	135 m	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	250 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	207 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	698 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	343 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup 4733 Tappernøje	151 m²	509 m	06-01-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	617 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup 4733 Tappernøje	155 m²	732 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	422 m	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu