Rypevænget 42, Brøderup

Villa · 102 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 102 m².1.312.944 kr.
2Vores vurdering1.340.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,82 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg: 797.500 kr.
23. aug. 2007 · Alm. Salg: 775.608 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte775.608 kr.
2006okt.Ejerskifte797.500 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	60 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	104 m	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	76 m	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	367 m	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	655 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Hovedvejen 5 4733 Tappernøje	110 m²	325 m	28-05-2024	1.545.000 kr.	14.045 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	731 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	410 m	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	428 m	15-10-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Pilevej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	95 m²	837 m	13-04-2026	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu