Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rypevej 1

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.712 kr/m².3.970.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.374.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden jun. 2018
556k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20182.200.000 kr.31. mar. 20233.050.000 kr.I dag · vores estimat4.374.690 kr.Markedet · 1992671.125 kr.Markedet · 1993746.000 kr.Markedet · 1994831.250 kr.Markedet · 1995846.125 kr.Markedet · 1996878.500 kr.Markedet · 19971.001.750 kr.Markedet · 19981.113.250 kr.Markedet · 19991.082.375 kr.Markedet · 2000943.750 kr.Markedet · 20011.327.625 kr.Markedet · 20021.400.875 kr.Markedet · 20031.586.500 kr.Markedet · 20041.561.000 kr.Markedet · 20051.560.000 kr.Markedet · 20062.447.500 kr.Markedet · 20071.555.500 kr.Markedet · 20082.294.000 kr.Markedet · 20091.896.500 kr.Markedet · 20101.222.250 kr.Markedet · 20111.848.125 kr.Markedet · 20121.740.000 kr.Markedet · 20131.793.875 kr.Markedet · 20141.615.625 kr.Markedet · 20152.540.875 kr.Markedet · 20162.095.625 kr.Markedet · 20172.310.250 kr.Markedet · 20182.336.500 kr.Markedet · 20192.478.125 kr.Markedet · 20202.635.875 kr.Markedet · 20212.977.625 kr.Markedet · 20223.224.000 kr.Markedet · 20233.050.000 kr.Markedet · 20242.998.500 kr.Markedet · 20253.234.625 kr.Markedet · 20263.616.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.374.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 4
3660 Stenløse		125 m²92 m29-05-20264.575.000 kr.36.600 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²118 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²361 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²418 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²44 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²297 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Blåmejsevej 8
3660 Stenløse		127 m²594 m31-07-20264.495.000 kr.35.394 kr./m²
Agnetevej 5
3660 Stenløse		124 m²670 m23-03-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Falkevej 6
3660 Stenløse		133 m²249 m05-10-20253.995.000 kr.30.038 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²266 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden