Rypevej 1, Øer

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.696 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 66 m².1.529.286 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.476.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	76 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Rypevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	22 m	30-06-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	164 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	178 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	302 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	288 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Uglevej 15, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	424 m	05-08-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	320 m	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	473 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	600 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu