Rypevej 3, Øer

Fritidshus · 92 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.722 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 92 m².2.131.732 kr.
2Vores vurdering1.932.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,85 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2022aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2005Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	65 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	21 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Hvidkløvervej 22, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	306 m	03-07-2026	2.320.000 kr.	25.217 kr./m²
Hvidkløvervej 32, Øer 8400 Ebeltoft	91 m²	220 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	204 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Pilevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	413 m	23-03-2025	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer 8400 Ebeltoft	96 m²	288 m	06-05-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer 8400 Ebeltoft	98 m²	164 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Kragevej 8, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	637 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	72 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu