Rypevej 6, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 73 m².1.445.181 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.247.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg985.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	105 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	232 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	383 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	86 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	438 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	335 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	76 m²	245 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	544 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	539 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	332 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu