Rypevej 6, Øer

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.827 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 65 m².1.506.115 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.514.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,19 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 724.200 kr.
4. mar. 2026 · Alm. Salg: 724.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, andet724.200 kr.
2025dec.Ejerskifte724.200 kr.
2015majEjerskifte
1989mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	101 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	36 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Rypevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	85 m	30-06-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	262 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	202 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	246 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	401 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Uglevej 15, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	453 m	05-08-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	334 m	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	560 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu