Rypevej 7, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 71 m².1.405.587 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.237.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,94 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2010 · Alm. Salg: 959.540 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg959.540 kr.
2005mar.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	144 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	194 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	44 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	351 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	221 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	623 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	370 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	412 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	684 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	464 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu