Rypevej 9

Villa · 253 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 911 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.638 kr/m².1.675.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 5.263 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²-25,20 pct.
3Boligareal større end typisk253 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.633.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,67 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 2 6240 Løgumkloster	192 m²	68 m	03-07-2024	1.475.000 kr.	7.682 kr./m²
Sølstedgårdparken 3 6240 Løgumkloster	253 m²	474 m	30-09-2025	2.095.000 kr.	8.281 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	348 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	273 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	217 m²	229 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	5.415 kr./m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	195 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	812 m	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Falkevej 3 6240 Løgumkloster	205 m²	295 m	15-11-2023	1.570.000 kr.	7.659 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	506 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	656 m	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu