Rytterbakken 58

Villa · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.422 kr/m².5.842.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterbakken gns: 38.839 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²+10,80 pct.
3Vores vurdering6.638.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,39 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.638.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.455.000 kr.
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterbakken 33 2670 Greve	140 m²	168 m	09-08-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Rytterbakken 56 2670 Greve	150 m²	15 m	05-09-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Rytterbakken 25 2670 Greve	168 m²	271 m	02-09-2024	6.525.000 kr.	38.839 kr./m²
Rytterbakken 10 2670 Greve	168 m²	528 m	04-10-2024	4.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	393 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	192 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	257 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Vandværksvej 29 2670 Greve	141 m²	329 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	32.979 kr./m²
Olsbæk Strandvej 69A 2670 Greve	141 m²	402 m	21-12-2025	6.050.000 kr.	42.908 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	466 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu