Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Rytterhaven 21

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.482 kr/m².5.077.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterhaven gns: 31.969 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.698.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,23 pct. siden mar. 2006
596k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20062.666.000 kr.I dag · vores estimat4.698.425 kr.Markedet · 1992865.834 kr.Markedet · 1993832.528 kr.Markedet · 1994994.056 kr.Markedet · 1995947.940 kr.Markedet · 1996961.604 kr.Markedet · 19971.246.108 kr.Markedet · 19981.435.208 kr.Markedet · 19991.084.824 kr.Markedet · 20001.439.966 kr.Markedet · 20011.585.756 kr.Markedet · 20021.247.938 kr.Markedet · 20031.902.102 kr.Markedet · 20041.607.472 kr.Markedet · 20051.678.476 kr.Markedet · 20062.662.650 kr.Markedet · 20073.413.560 kr.Markedet · 20082.185.996 kr.Markedet · 20092.325.442 kr.Markedet · 20102.063.874 kr.Markedet · 20112.849.066 kr.Markedet · 20121.785.348 kr.Markedet · 20132.356.796 kr.Markedet · 20142.732.800 kr.Markedet · 20152.721.820 kr.Markedet · 20162.390.102 kr.Markedet · 20172.933.856 kr.Markedet · 20183.666.588 kr.Markedet · 20193.308.518 kr.Markedet · 20203.369.030 kr.Markedet · 20213.875.696 kr.Markedet · 20224.676.870 kr.Markedet · 20234.188.992 kr.Markedet · 20244.845.596 kr.Markedet · 20255.075.078 kr.Markedet · 20264.585.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
2.666.000 kr.
I dag · vores estimat
4.698.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.666.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterhaven 6
3520 Farum		122 m²184 m14-08-20244.400.000 kr.36.066 kr./m²
Rytterhaven 23
3520 Farum		135 m²27 m20-08-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Rytterhaven 22
3520 Farum		135 m²68 m10-09-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Rytterhaven 15
3520 Farum		135 m²77 m23-09-20254.125.000 kr.30.556 kr./m²
Rytterhaven 38
3520 Farum		180 m²96 m22-10-20244.900.000 kr.27.222 kr./m²
Rytterhaven 4
3520 Farum		181 m²176 m11-02-20265.550.000 kr.30.663 kr./m²
Nordtoftevej 52
3520 Farum		122 m²651 m28-04-20255.250.000 kr.43.033 kr./m²
Dyssevangen 14
3520 Farum		124 m²641 m20-03-20254.800.000 kr.38.710 kr./m²
Bastholmen 8
3520 Farum		120 m²745 m18-08-20244.601.000 kr.38.342 kr./m²
Lærkevangen 16
3520 Farum		125 m²774 m21-01-20265.450.000 kr.43.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden