Rytterparken 9, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 393 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.348 kr/m².1.943.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterparken gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+9,80 pct.
3Vores vurdering2.100.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	403 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Rytterparken 17 8410 Rønde	49 m²	134 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Rytterparken 14 8410 Rønde	39 m²	36 m	05-12-2023	1.150.000 kr.	29.487 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	243 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	415 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	502 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Sneppevej 3 8410 Rønde	61 m²	429 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	343 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Løvsangervej 4 8410 Rønde	63 m²	528 m	12-07-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	593 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu