Rytterstaldstræde 1

Villa · 200 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.132 m², 8 værelser, opført i 1911. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.410 kr/m².4.034.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.479.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 11B, Slagelse 4200 Slagelse	197 m²	423 m	11-02-2025	2.245.000 kr.	11.396 kr./m²
Bjergbygade 41B 4200 Slagelse	195 m²	476 m	07-10-2025	4.495.000 kr.	23.051 kr./m²
Mariendals Alle 11 4200 Slagelse	195 m²	553 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Kongelyset 3C, st. 4200 Slagelse	196 m²	680 m	14-01-2027	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st. 4200 Slagelse	196 m²	680 m	25-09-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Vestergade 8 4200 Slagelse	194 m²	637 m	29-01-2024	3.800.000 kr.	19.588 kr./m²
Svendsgade 19 4200 Slagelse	204 m²	736 m	15-06-2026	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Holbergsgade 37 4200 Slagelse	198 m²	858 m	03-07-2026	4.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18 4200 Slagelse	203 m²	854 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	10.837 kr./m²
Slotsalleen 49C 4200 Slagelse	203 m²	885 m	24-10-2025	5.900.000 kr.	29.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu