Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Ryttervej 12

Villa · 170 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.743 kr/m².5.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 43.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.215.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden jan. 2022
863k2,3M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20225.750.000 kr.31. mar. 20256.750.000 kr.I dag · vores estimat6.215.079 kr.Markedet · 1992965.600 kr.Markedet · 1993863.090 kr.Markedet · 19941.121.830 kr.Markedet · 19951.117.240 kr.Markedet · 19961.267.690 kr.Markedet · 19971.318.180 kr.Markedet · 19981.802.850 kr.Markedet · 19991.739.950 kr.Markedet · 20001.907.060 kr.Markedet · 20012.089.640 kr.Markedet · 20022.080.460 kr.Markedet · 20032.550.000 kr.Markedet · 20042.406.350 kr.Markedet · 20052.625.480 kr.Markedet · 20063.653.810 kr.Markedet · 20073.513.390 kr.Markedet · 20083.492.990 kr.Markedet · 20092.738.190 kr.Markedet · 20102.577.030 kr.Markedet · 20112.853.110 kr.Markedet · 20122.456.330 kr.Markedet · 20132.870.110 kr.Markedet · 20142.713.880 kr.Markedet · 20153.062.040 kr.Markedet · 20163.217.420 kr.Markedet · 20173.371.270 kr.Markedet · 20183.607.570 kr.Markedet · 20193.745.270 kr.Markedet · 20204.021.690 kr.Markedet · 20214.528.630 kr.Markedet · 20225.091.670 kr.Markedet · 20234.128.620 kr.Markedet · 20244.517.410 kr.Markedet · 20254.931.020 kr.Markedet · 20265.236.000 kr.Markedet · 20275.696.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.215.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte5.750.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl E Lentz Vej 3
2670 Greve		169 m²144 m28-05-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Randtoftevej 8
2670 Greve		174 m²74 m15-07-20266.400.000 kr.36.782 kr./m²
Randtoftevej 8
2670 Greve		174 m²74 m09-06-20266.400.000 kr.36.782 kr./m²
Hundige Strandvej 207
2670 Greve		173 m²197 m19-01-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²
Rytterbakken 25
2670 Greve		168 m²283 m02-09-20246.525.000 kr.38.839 kr./m²
Randtoftevej 6
2670 Greve		177 m²81 m07-11-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9
2670 Greve		180 m²100 m01-08-20256.250.000 kr.34.722 kr./m²
Rosengården 1
2670 Greve		162 m²226 m20-06-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Horseager 13
2670 Greve		170 m²633 m31-08-20255.850.000 kr.34.412 kr./m²
Rytterbakken 10
2670 Greve		168 m²546 m04-10-20244.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden