Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ryvangs Allé 6

Villa · 199 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.236 m², 11 værelser, opført i 1906, renoveret i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
237 m²
Erhvervsareal
179 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.102 kr/m².20.067.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.647.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden mar. 2018
1,0M30,4M59,7M89,1M118,4M19931998200220062010201420182022202631. mar. 201817.250.000 kr.I dag · vores estimat16.647.167 kr.Markedet · 19931.192.806 kr.Markedet · 19941.609.711 kr.Markedet · 19952.337.852 kr.Markedet · 19972.744.409 kr.Markedet · 19982.715.355 kr.Markedet · 19992.112.584 kr.Markedet · 20003.123.305 kr.Markedet · 20014.039.501 kr.Markedet · 20023.822.989 kr.Markedet · 20035.003.457 kr.Markedet · 20043.502.997 kr.Markedet · 2005118.398.831 kr.Markedet · 200613.377.178 kr.Markedet · 20076.633.267 kr.Markedet · 20086.679.037 kr.Markedet · 20096.467.500 kr.Markedet · 20104.762.468 kr.Markedet · 20115.241.859 kr.Markedet · 20126.295.365 kr.Markedet · 20132.090.296 kr.Markedet · 20145.832.690 kr.Markedet · 20157.462.500 kr.Markedet · 201610.192.780 kr.Markedet · 201710.780.626 kr.Markedet · 201814.097.558 kr.Markedet · 20198.550.632 kr.Markedet · 202010.186.810 kr.Markedet · 202112.969.029 kr.Markedet · 202214.904.702 kr.Markedet · 202310.425.610 kr.Markedet · 202418.241.733 kr.Markedet · 202520.515.706 kr.Markedet · 202617.603.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
17.250.000 kr.
I dag · vores estimat
16.647.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg17.250.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1926Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²536 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²528 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²528 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,5 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²519 m23-08-202634.250.000 kr.137.000 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²519 m18-05-202534.500.000 kr.138.000 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²320 m23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²1,4 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²426 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²528 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden