Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Sabroesvej 3A, 1.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2015
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
800 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.131 kr/m².4.643.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.253.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,88 pct. siden maj 2026
597k4,4M8,3M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat4.253.017 kr.Markedet · 199216.000.050 kr.Markedet · 1993652.905 kr.Markedet · 1994990.330 kr.Markedet · 19953.234.165 kr.Markedet · 1996935.055 kr.Markedet · 19971.746.195 kr.Markedet · 19981.582.185 kr.Markedet · 19991.282.380 kr.Markedet · 20001.236.510 kr.Markedet · 20011.811.205 kr.Markedet · 20021.239.480 kr.Markedet · 20031.250.370 kr.Markedet · 20041.477.575 kr.Markedet · 20052.404.050 kr.Markedet · 20061.900.470 kr.Markedet · 20071.971.255 kr.Markedet · 20082.531.595 kr.Markedet · 20091.722.105 kr.Markedet · 20101.892.055 kr.Markedet · 20112.831.895 kr.Markedet · 20122.506.350 kr.Markedet · 20132.062.500 kr.Markedet · 20142.184.930 kr.Markedet · 20152.449.095 kr.Markedet · 20162.857.965 kr.Markedet · 20173.574.065 kr.Markedet · 20182.520.870 kr.Markedet · 20192.216.775 kr.Markedet · 20202.646.270 kr.Markedet · 20213.052.665 kr.Markedet · 20223.076.920 kr.Markedet · 20233.698.310 kr.Markedet · 20242.750.055 kr.Markedet · 20252.632.080 kr.Markedet · 20263.329.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.253.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.300.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2015Bygget
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndahlsvej 11, 12. 2
7400 Herning		164 m²91 m22-12-20246.500.000 kr.39.634 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 11. 1
7400 Herning		168 m²91 m17-06-20245.300.000 kr.31.548 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 9. 1
7400 Herning		163 m²275 m22-12-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 6. 2
7400 Herning		157 m²131 m27-02-20255.215.000 kr.33.217 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 9. 2
7400 Herning		157 m²161 m24-05-20265.650.000 kr.35.987 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 7. 2
7400 Herning		157 m²161 m13-08-20255.500.000 kr.35.032 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 7. 2
7400 Herning		156 m²275 m19-02-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 2. 2
7400 Herning		156 m²275 m15-11-20233.150.000 kr.20.192 kr./m²
Tietgensgade 7D, 2.
7400 Herning		154 m²185 m08-04-20253.450.000 kr.22.403 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv
7400 Herning		158 m²634 m07-12-20232.965.000 kr.18.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden