Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Sadelmagervej 17

Villa · 153 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.209 kr/m².2.132.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSadelmagervej gns: 15.593 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.135.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,89 pct. siden mar. 2021
432k999k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.570.000 kr.31. mar. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.135.912 kr.Markedet · 1992628.371 kr.Markedet · 1993483.786 kr.Markedet · 1994696.150 kr.Markedet · 1995503.676 kr.Markedet · 1996703.494 kr.Markedet · 1997883.422 kr.Markedet · 1998790.245 kr.Markedet · 1999758.421 kr.Markedet · 2000849.150 kr.Markedet · 2001686.205 kr.Markedet · 2002751.689 kr.Markedet · 2003978.282 kr.Markedet · 2004831.096 kr.Markedet · 2005765.000 kr.Markedet · 20061.098.846 kr.Markedet · 20071.221.552 kr.Markedet · 20081.197.990 kr.Markedet · 2009939.267 kr.Markedet · 20101.137.096 kr.Markedet · 20111.056.159 kr.Markedet · 20121.245.267 kr.Markedet · 20131.141.074 kr.Markedet · 20141.233.945 kr.Markedet · 20151.249.704 kr.Markedet · 20161.168.461 kr.Markedet · 20171.101.753 kr.Markedet · 20181.313.505 kr.Markedet · 20191.023.111 kr.Markedet · 20201.147.959 kr.Markedet · 20211.738.386 kr.Markedet · 20221.855.278 kr.Markedet · 20231.523.268 kr.Markedet · 20241.762.560 kr.Markedet · 20251.565.037 kr.Markedet · 20261.626.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.570.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sadelmagervej 9
9300 Sæby		132 m²93 m06-05-20242.255.000 kr.17.083 kr./m²
Sadelmagervej 26
9300 Sæby		184 m²135 m14-12-20252.375.000 kr.12.908 kr./m²
Sadelmagervej 48
9300 Sæby		121 m²209 m26-02-20252.175.000 kr.17.975 kr./m²
Skomagervej 11
9300 Sæby		151 m²443 m23-10-20251.625.000 kr.10.762 kr./m²
Bødkervej 5
9300 Sæby		159 m²285 m29-11-20232.495.000 kr.15.692 kr./m²
Hattemagervej 14
9300 Sæby		151 m²573 m02-10-20241.548.000 kr.10.252 kr./m²
Solsbækvej 130
9300 Sæby		156 m²557 m12-04-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Vævervej 69
9300 Sæby		149 m²547 m25-06-20251.625.000 kr.10.906 kr./m²
Solsbækvej 176
9300 Sæby		165 m²292 m14-01-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Hattemagervej 53
9300 Sæby		149 m²729 m22-01-20253.115.000 kr.20.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden