Sæby Landevej 81

Landejendom · 152 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 21.361 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 21361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.994 kr/m².4.245.832 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.877.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+355,47 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2015 · Alm. Salg: 353.969 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg: 412.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte412.250 kr.
majSolgt, familiehandel353.969 kr.
2004aug.Ejerandel overdraget
1978dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæby Landevej 55 9830 Tårs	96 m²	293 m	13-11-2023	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Trangetvej 161 9830 Tårs	160 m²	1,2 km	23-01-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Stendalvej 85 9830 Tårs	162 m²	1,2 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	145.792 kr./m²
Sørupvej 114 9830 Tårs	164 m²	1,6 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Bedelundvej 26 9830 Tårs	150 m²	3,3 km	05-10-2026	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Bredgade 170 9830 Tårs	205 m²	1,0 km	11-12-2025	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Græsdalvej 34 9830 Tårs	185 m²	2,2 km	15-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Trangetvej 55 9830 Tårs	209 m²	1,1 km	01-05-2024	2.075.000 kr.	9.928 kr./m²
Lille Barholtvej 29 9830 Tårs	178 m²	2,8 km	03-09-2024	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Sørupvej 95 9830 Tårs	212 m²	1,4 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu