Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sæbyvej 51

Villa · 97 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.670 kr/m².1.184.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.101.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,64 pct. siden okt. 2020
312k583k853k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2020575.000 kr.I dag · vores estimat1.101.942 kr.Markedet · 1992377.912 kr.Markedet · 1993390.813 kr.Markedet · 1994383.053 kr.Markedet · 1995389.455 kr.Markedet · 1996452.602 kr.Markedet · 1997463.175 kr.Markedet · 1998518.465 kr.Markedet · 1999506.728 kr.Markedet · 2000557.071 kr.Markedet · 2001603.146 kr.Markedet · 2002547.274 kr.Markedet · 2003577.732 kr.Markedet · 2004588.887 kr.Markedet · 2005652.907 kr.Markedet · 2006728.858 kr.Markedet · 2007788.513 kr.Markedet · 2008721.486 kr.Markedet · 2009870.187 kr.Markedet · 2010886.774 kr.Markedet · 2011694.423 kr.Markedet · 2012914.710 kr.Markedet · 2013821.881 kr.Markedet · 2014763.196 kr.Markedet · 2015786.476 kr.Markedet · 2016818.777 kr.Markedet · 2017946.235 kr.Markedet · 2018937.214 kr.Markedet · 2019945.750 kr.Markedet · 20201.077.767 kr.Markedet · 2021975.335 kr.Markedet · 20221.128.207 kr.Markedet · 20231.166.231 kr.Markedet · 20241.190.093 kr.Markedet · 20251.089.698 kr.Markedet · 20261.126.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.101.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 32
9800 Hjørring		98 m²970 m16-02-2026708.000 kr.7.224 kr./m²
Skovvej 15
9800 Hjørring		97 m²1,1 km18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Friheden 11
9800 Hjørring		102 m²883 m24-03-20241.030.000 kr.10.098 kr./m²
Vanggårdsvej 7
9800 Hjørring		93 m²996 m05-05-2026775.000 kr.8.333 kr./m²
Muhlesvej 7
9800 Hjørring		99 m²1,2 km16-05-20241.150.000 kr.11.616 kr./m²
Lundtoftevej 15
9800 Hjørring		103 m²865 m22-10-2025895.000 kr.8.689 kr./m²
Vanggårdsvej 25
9800 Hjørring		103 m²902 m18-06-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Birthesvej 37
9800 Hjørring		97 m²1,5 km12-05-20241.165.000 kr.12.010 kr./m²
Grønningen 48
9800 Hjørring		107 m²650 m20-04-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Grønningen 50
9800 Hjørring		107 m²656 m21-09-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden