Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sæbyvej 53

Villa · 115 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.917 kr/m².1.576.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5082,86 pct. siden maj 2023
40k554k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. maj 202340.427 kr.I dag · vores estimat2.095.275 kr.Markedet · 1992448.040 kr.Markedet · 1993463.335 kr.Markedet · 1994454.135 kr.Markedet · 1995461.725 kr.Markedet · 1996536.590 kr.Markedet · 1997549.125 kr.Markedet · 1998614.675 kr.Markedet · 1999600.760 kr.Markedet · 2000660.445 kr.Markedet · 2001715.070 kr.Markedet · 2002648.830 kr.Markedet · 2003684.940 kr.Markedet · 2004698.165 kr.Markedet · 2005774.065 kr.Markedet · 2006864.110 kr.Markedet · 2007934.835 kr.Markedet · 2008855.370 kr.Markedet · 20091.031.665 kr.Markedet · 20101.051.330 kr.Markedet · 2011823.285 kr.Markedet · 20121.084.450 kr.Markedet · 2013974.395 kr.Markedet · 2014904.820 kr.Markedet · 2015932.420 kr.Markedet · 2016970.715 kr.Markedet · 20171.121.825 kr.Markedet · 20181.111.130 kr.Markedet · 20191.121.250 kr.Markedet · 20201.277.765 kr.Markedet · 20211.156.325 kr.Markedet · 20221.337.565 kr.Markedet · 20231.382.645 kr.Markedet · 20241.410.935 kr.Markedet · 20251.291.910 kr.Markedet · 20261.335.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2023 · Alm. Salg
40.427 kr.
I dag · vores estimat
2.095.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte40.427 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²746 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²
Grønningen 48
9800 Hjørring		107 m²664 m20-04-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Grønningen 50
9800 Hjørring		107 m²669 m21-09-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²
Skovvej 9
9800 Hjørring		113 m²1,1 km23-01-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²
Vangen 3
9800 Hjørring		123 m²759 m19-11-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Skovvej 45
9800 Hjørring		120 m²995 m18-11-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Østervang 8
9800 Hjørring		108 m²876 m12-01-2026700.000 kr.6.481 kr./m²
Østervang 20
9800 Hjørring		109 m²966 m31-10-20242.085.000 kr.19.128 kr./m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²915 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²
Birkevej 18
9800 Hjørring		108 m²1,0 km11-11-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden