Sæddervej 26

Villa · 118 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.279 kr/m².2.375.511 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSæddervej gns: 15.465 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.720.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,63 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.925.000 kr.
jun.Ejerskifte
2006nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæddervej 6 4682 Tureby	120 m²	292 m	26-05-2026	1.770.000 kr.	14.750 kr./m²
Sæddervej 20 4682 Tureby	108 m²	110 m	25-06-2025	1.760.000 kr.	16.296 kr./m²
Sæddervej 19 4682 Tureby	128 m²	341 m	05-12-2023	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Sæddervej 27 4682 Tureby	150 m²	402 m	23-03-2025	2.950.111 kr.	19.667 kr./m²
Ringsbjergvej 7A 4682 Tureby	120 m²	1,9 km	04-06-2026	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	2,4 km	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	2,5 km	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Ankerstræde 3 4682 Tureby	158 m²	428 m	19-02-2026	3.935.000 kr.	24.905 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	2,5 km	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	2,7 km	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu