Sædding Strandvej 162

Villa · 122 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.724 kr/m².5.114.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+39,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering4.970.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,01 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.970.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20143.500.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sædding Strandvej 77 6710 Esbjerg V	120 m²	1,1 km	11-04-2024	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Sædding Strandvej 257G 6710 Esbjerg V	138 m²	844 m	13-03-2024	3.798.000 kr.	27.522 kr./m²
Sædding Strandvej 182 6710 Esbjerg V	150 m²	164 m	09-10-2026	8.498.000 kr.	56.653 kr./m²
Sædding Strandvej 192 6710 Esbjerg V	152 m²	242 m	14-04-2026	7.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Sædding Strandvej 63 6710 Esbjerg V	138 m²	1,3 km	26-09-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Sædding Strandvej 155 6710 Esbjerg V	166 m²	175 m	24-08-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 215A 6710 Esbjerg V	80 m²	359 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Sædding Strandvej 3 6710 Esbjerg V	145 m²	1,8 km	01-06-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Sædding Strandvej 95 6710 Esbjerg V	176 m²	871 m	19-11-2025	3.725.000 kr.	21.165 kr./m²
Sædding Strandvej 206 6710 Esbjerg V	184 m²	359 m	05-05-2026	12.250.000 kr.	66.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu