Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sædding Strandvej 171

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.553 kr/m².5.801.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.438.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,50 pct. siden okt. 2015
579k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20152.225.000 kr.I dag · vores estimat4.438.943 kr.Markedet · 1992811.512 kr.Markedet · 1993578.760 kr.Markedet · 1994807.612 kr.Markedet · 1995895.752 kr.Markedet · 1996936.312 kr.Markedet · 1997977.496 kr.Markedet · 19981.167.036 kr.Markedet · 19991.174.836 kr.Markedet · 20001.163.760 kr.Markedet · 20011.084.980 kr.Markedet · 20021.076.556 kr.Markedet · 20031.079.832 kr.Markedet · 20041.340.352 kr.Markedet · 20051.397.292 kr.Markedet · 20061.823.172 kr.Markedet · 20071.826.604 kr.Markedet · 20081.560.000 kr.Markedet · 20091.686.516 kr.Markedet · 20101.673.880 kr.Markedet · 20111.821.924 kr.Markedet · 20121.850.940 kr.Markedet · 20131.726.920 kr.Markedet · 20141.871.064 kr.Markedet · 20151.709.136 kr.Markedet · 20161.925.976 kr.Markedet · 20171.998.828 kr.Markedet · 20182.212.548 kr.Markedet · 20192.138.760 kr.Markedet · 20202.399.904 kr.Markedet · 20212.762.448 kr.Markedet · 20222.788.500 kr.Markedet · 20232.629.380 kr.Markedet · 20242.512.536 kr.Markedet · 20252.713.932 kr.Markedet · 20262.864.472 kr.Markedet · 20273.540.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.438.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædding Strandvej 192
6710 Esbjerg V		152 m²282 m14-04-20267.600.000 kr.50.000 kr./m²
Sædding Strandvej 182
6710 Esbjerg V		150 m²209 m09-10-20268.498.000 kr.56.653 kr./m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²127 m24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 257G
6710 Esbjerg V		138 m²866 m13-03-20243.798.000 kr.27.522 kr./m²
Sædding Strandvej 206
6710 Esbjerg V		184 m²397 m05-05-202612.250.000 kr.66.576 kr./m²
Sædding Strandvej 95
6710 Esbjerg V		176 m²830 m19-11-20253.725.000 kr.21.165 kr./m²
Sædding Strandvej 103
6710 Esbjerg V		178 m²750 m16-04-20255.450.000 kr.30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 63
6710 Esbjerg V		138 m²1,2 km26-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Sædding Strandvej 147
6710 Esbjerg V		195 m²219 m20-12-20245.598.000 kr.28.708 kr./m²
Sædding Strandvej 3
6710 Esbjerg V		145 m²1,8 km01-06-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden