Sædding Strandvej 211

Villa · 193 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 668 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.914 kr/m².6.284.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+39,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.607.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,37 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.607.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sædding Strandvej 206 6710 Esbjerg V	184 m²	82 m	05-05-2026	12.250.000 kr.	66.576 kr./m²
Sædding Strandvej 147 6710 Esbjerg V	195 m²	545 m	20-12-2024	5.598.000 kr.	28.708 kr./m²
Sædding Strandvej 190 6710 Esbjerg V	210 m²	92 m	19-11-2025	9.200.000 kr.	43.810 kr./m²
Sædding Strandvej 67B 6710 Esbjerg V	192 m²	1,5 km	21-11-2023	3.798.000 kr.	19.781 kr./m²
Sædding Strandvej 157 6710 Esbjerg V	220 m²	439 m	28-01-2025	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Sædding Strandvej 155 6710 Esbjerg V	166 m²	453 m	24-08-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 103 6710 Esbjerg V	178 m²	1,1 km	16-04-2025	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 192 6710 Esbjerg V	152 m²	73 m	14-04-2026	7.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Sædding Strandvej 95 6710 Esbjerg V	176 m²	1,2 km	19-11-2025	3.725.000 kr.	21.165 kr./m²
Sædding Strandvej 29 6710 Esbjerg V	193 m²	1,9 km	08-09-2025	5.524.000 kr.	28.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu