Sædding Strandvej 267

Fritidshus · 41 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 921 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.127 kr/m².2.352.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 60.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 42.745 kr/m²+42,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.534.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,12 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2003 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, familiehandel265.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sædding Strandvej 258 6710 Esbjerg V	62 m²	168 m	29-06-2026	3.600.000 kr.	58.065 kr./m²
Ådalen 69 6710 Esbjerg V	50 m²	577 m	07-01-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Vibevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	44 m²	3,3 km	08-10-2024	2.900.000 kr.	65.909 kr./m²
Dalstrøget 43 6710 Esbjerg V	62 m²	229 m	02-06-2026	2.400.000 kr.	38.710 kr./m²
Ådalen 67 6710 Esbjerg V	64 m²	591 m	28-03-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Hallumvej 10, Sjelborg 6710 Esbjerg V	36 m²	4,3 km	24-11-2024	1.498.000 kr.	41.611 kr./m²
Sjelborgdalen 50 6710 Esbjerg V	49 m²	3,8 km	23-08-2024	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Hallumvej 16, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	4,3 km	08-01-2026	1.900.000 kr.	54.286 kr./m²
Vestervej 43 6710 Esbjerg V	38 m²	5,0 km	18-12-2025	3.800.000 kr.	100.000 kr./m²
Ådalen 48 6710 Esbjerg V	69 m²	435 m	26-08-2025	1.748.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu