Sækkehusvej 8, Tystrup, 4640 Faxe — Villa · 85 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.871 kr/m².1.212.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.709.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,82 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstøvej 85 4640 Faxe	77 m²	1,4 km	30-03-2025	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Kornagervej 108 4640 Faxe	93 m²	1,7 km	22-05-2024	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Hovbygade 5, Hovby 4640 Faxe	97 m²	1,3 km	26-02-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Kalvehavevej 37, Hovby 4640 Faxe	97 m²	1,4 km	11-05-2026	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Ahornvej 11 4640 Faxe	83 m²	2,3 km	23-05-2026	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Kalvehavevej 32, Hovby 4640 Faxe	73 m²	1,5 km	12-03-2025	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Præstøvej 79 4640 Faxe	98 m²	1,5 km	19-06-2026	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Stubberupvej 12 4640 Faxe	85 m²	2,8 km	15-11-2024	995.000 kr.	11.706 kr./m²
Parkvej 21 4640 Faxe	80 m²	2,4 km	10-03-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Ellevej 6 4640 Faxe	92 m²	2,4 km	16-06-2025	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu