Sænkekærsvej 11, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.685 kr/m².2.322.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.373.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+691,09 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1996 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte
2007Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	183 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Bjørnemosevej 5 3210 Vejby	53 m²	53 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Lundevangen 33 3210 Vejby	55 m²	400 m	05-10-2025	3.025.000 kr.	55.000 kr./m²
Heliosvej 7 3210 Vejby	56 m²	287 m	11-10-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Mellemkæret 4 3210 Vejby	55 m²	461 m	24-08-2026	2.895.000 kr.	52.636 kr./m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	196 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²
Mælkevejen 2 3210 Vejby	57 m²	211 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	418 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Bjørnedalen 1 3210 Vejby	57 m²	302 m	17-08-2025	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	410 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu