Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Særkærparken 169

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.603 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.693 kr/m².2.125.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSærkærparken gns: 11.741 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden jan. 2011
630k1,1M1,6M2,1M2,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20111.480.000 kr.31. okt. 20191.775.000 kr.31. maj 20262.098.000 kr.I dag · vores estimat1.897.542 kr.Markedet · 1992699.922 kr.Markedet · 1993713.614 kr.Markedet · 1994762.840 kr.Markedet · 1995813.696 kr.Markedet · 1996844.666 kr.Markedet · 1997924.047 kr.Markedet · 1998822.661 kr.Markedet · 19991.103.021 kr.Markedet · 2000978.326 kr.Markedet · 2001998.538 kr.Markedet · 2002938.391 kr.Markedet · 20031.107.422 kr.Markedet · 20041.088.351 kr.Markedet · 20051.267.488 kr.Markedet · 20061.277.757 kr.Markedet · 20071.708.240 kr.Markedet · 20081.693.733 kr.Markedet · 20091.647.767 kr.Markedet · 20101.565.778 kr.Markedet · 20111.426.250 kr.Markedet · 20121.646.463 kr.Markedet · 20131.475.965 kr.Markedet · 20141.529.755 kr.Markedet · 20151.677.922 kr.Markedet · 20161.579.144 kr.Markedet · 20171.414.188 kr.Markedet · 20181.534.482 kr.Markedet · 20191.705.306 kr.Markedet · 20202.141.168 kr.Markedet · 20212.297.974 kr.Markedet · 20222.401.316 kr.Markedet · 20232.296.507 kr.Markedet · 20242.537.584 kr.Markedet · 20252.355.513 kr.Markedet · 20262.307.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2011 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Særkærparken 120
7500 Holstebro		164 m²245 m31-03-20261.700.000 kr.10.366 kr./m²
Særkærparken 49
7500 Holstebro		162 m²555 m02-07-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Særkærparken 100
7500 Holstebro		154 m²325 m11-06-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Særkærparken 173
7500 Holstebro		183 m²54 m13-08-20241.970.000 kr.10.765 kr./m²
Særkærparken 50
7500 Holstebro		187 m²505 m05-04-20242.445.000 kr.13.075 kr./m²
Særkærparken 81
7500 Holstebro		188 m²624 m06-08-20241.625.000 kr.8.644 kr./m²
Særkærparken 28
7500 Holstebro		199 m²430 m11-11-20252.476.000 kr.12.442 kr./m²
Særkærparken 25
7500 Holstebro		125 m²466 m11-10-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Særkærparken 11
7500 Holstebro		216 m²473 m14-05-20252.065.000 kr.9.560 kr./m²
Særkærparken 51
7500 Holstebro		234 m²572 m01-02-20253.500.000 kr.14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden